En ce début d’année, les remboursements se font toujours aussi présents chez Fundimmo. Au premier trimestre, ce sont plus de 4 millions d’euros qui ont été remboursés à nos investisseurs (3.771.300€ de capital et plus de 430.000€ d’intérêts bruts) sur 7 projets différents. Veuillez retrouver ci-dessous plus d’informations sur les remboursements des projets du premier trimestre 2020 : La Résidence le 104, Plaza Paris 19 Archereau, La Résidence des Parcs, Côté Lagon, Carré Raspail, Foncière des Parcs, et Saint Exupéry.
Résidence le 104
Le projet RÉSIDENCE LE 104 avait pour objet l’acquisition d’un immeuble situé à Reims, dans le département de la Marne (51). A la suite de sa démolition, un ensemble immobilier de 14 logements, un local professionnel et 15 parkings ont été construits sur ce foncier. Ce projet résidentiel bénéficiant d’une notation B, a été proposé à nos investisseurs avec un rendement de 11% annuel. 56 de nos investisseurs ont ainsi pu prendre part à ce projet pour une durée de 20 mois. Ce sont 223.250€ qui ont été collectés pour cette opération. Ce montant a été remboursé en janvier, assorti de plus de 50.000€ d’intérêts bruts.
Plaza Paris 19 Archereau
Le projet PLAZA PARIS 19 ARCHEREAU consistait en la construction d’un immeuble collectif R+8, élevé sur un niveau de sous-sol. Il est composé de 33 appartements et 1 commerce d’une superficie de plancher globale de 1.600 m² dans le 19ème arrondissement de Paris (75019). 106 investisseurs ont pu participer à ce projet noté B+, ce qui leur offrait un rendement de 10% annuel. A l’issue des 20 mois du prêt, en janvier, le remboursement du capital de 816.200€ assorti de plus de 140.000€ d’intérêts bruts a eu lieu.
La Résidence des Parcs
Le projet LA RÉSIDENCE DES PARCS consistait en l’acquisition d’un ensemble immobilier situé à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne (94). 4 box à usage de parking situés dans la même ville avaient également été acquis en vue de réaliser une opération de marchand de biens. 135 investisseurs ont pu participer à ce projet pour une durée de 18 mois. Cette opération, notée A-, leur a permis de bénéficier d’un rendement de 9% annuel. En mars, le capital de 530.000€ leur a été remboursé, ainsi que plus de 72.000€ d’intérêts bruts.
Côté Lagon
Le projet CÔTÉ LAGON était une opération de promotion immobilière. Elle consistait en la construction d’un ensemble immobilier haut de gamme de 70 logements et de 11 commerces. Ce projet était situé dans le département d’outre-mer français de l’ile de La Réunion (974). 167 investisseurs ont pris part à ce projet d’une durée de 12 mois qui a pris fin en mars. Ils se sont vu rembourser leur capital de 402.000€ et plus de 31.000€ d’intérêts bruts à l’issue de leur prêt. Ce gain a été possible grâce à une notation A- et un rendement de 8% annuel.
Carré Raspail
Le projet CARRÉ RASPAIL était une opération de promotion immobilière. Elle consistait en la transformation d’un immeuble de bureaux en résidence étudiante avec création d’espaces communs. Cette opération était située à Gentilly dans le département du Val-de-Marne (94). Avec une notation A-, un rendement de 8% annuel était proposé à nos investisseurs. Ils étaient 113 à participer au financement des 419.600€. En mars, à l’issue des 20 mois du prêt, les investisseurs ont récupéré leur capital et plus de 32.000€ d’intérêts bruts.
Foncière des Parcs
Partenaire de Fundimmo, le groupe FONCIÈRE DES PARCS nous a sollicité pour une levée de fonds dans le cadre de son développement à court et moyen terme. 162 investisseurs ont pris part à ce projet noté B+ et bénéficiant d’un taux d’intérêt de 9% annuel. En mars, à l’issue des 15 mois du projet, les investisseurs se sont vus rembourser leur capital de 683.250€ et plus de 75.000€ d’intérêts bruts.
Saint Exupéry
Le projet SAINT EXUPÉRY était une opération financière. Elle consistait en la vente d’un foncier de 24.329 m² à Lesménils dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54). Ce projet représentait une proposition d’investissement d’une durée de 9 mois pour nos investisseurs. Le capital de 697.000€ a été financé par 103 investisseurs. A l’échéance du prêt, en mars, ils se sont vus rembourser leur capital assorti de plus de 30.000€ d’intérêts bruts. Cela a été possible grâce à une notation B+ et un rendement de 9% annuel.
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